Bien investir en loi Pinel
L’investissement en loi Pinel est un dispositif permettant de soutenir la construction de logements neufs en accordant des mesures de défiscalisation à ceux qui favorisent l’investissement privé à usage locatif.
Dispositifs immobiliers
Programmes immobiliers éligibles à la loi Censi Bouvard, Pinel, LMNP…
Programmes immobiliers
Parcourez les programmes immobiliers pour trouver votre futur logement.
Investissements immobiliers
Investir dans la pierre s’avère être une source de revenus rentables.
Le dispositif Pinel d'investissement locatif
Investir dans l’immobilier locatif en loi Pinel représente un dispositif donnant droit à une réduction d’impôt sur le revenu évalué sur le montant d’achat de l’habitation.
Le Pinel autorise désormais la location du bien à vos enfants ou à vos parents. Cette loi défiscalisante s’adresse à ceux qui veulent réduire leurs impôts en investissant dans une zone tendue, dans des villes et des quartiers éligibles dont la demande locatif est importante. Pour mieux comprendre ce dispositif de défiscalisation, visitez www.altarea-patrimoine.com.
La défiscalisation immobilière, les dispositifs
à connaître
Les statuts LMNP/LMP, la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard font partie des dispositifs majeurs permettant de prétendre à des diminutions d’impôts pour financer une part de l’acquisition du logement.
Défiscaliser dans
le neuf
Tirer le meilleur parti de l’investissement grâce à la défiscalisation.
Les statuts LMNP/LMP
Choisissez entre LMP et LMNP selon le montant du loyer généré.
Défiscaliser dans l'ancien
Loi Pinel, Denormandie et Borloo permettent de défiscaliser dans l’ancien.
Loi Pinel, bien plus qu'un outil de défiscalisation
Pour bénéficier du dispositif Pinel, il faudra louer le logement pour une durée minimum de six ans. Cette loi vous autorise à louer 9 ou 12 ans pour jouir d’un meilleur avantage.
Réduire vos impôts
Bénéficiez d’une réduction d’impôt comprise entre 6 à 21 % du prix de revient de l’investissement.
Préparer votre retraite
Le dispositif de défiscalisation Pinel permet d’avoir un bon complément de revenus pendant votre retraite.
Créer un patrimoine
Optez pour la loi Pinel pour commencer à vous créer un bon patrimoine sans effort.
Investir dans l’immobilier locatif, une bonne idée ?
Investir dans l’immobilier locatif permet d’augmenter le capital personnel en ayant une source de revenus complémentaires. Ce type d’investissement permet de vous préparer une retraite convenable grâce au versement de loyer.
01
Logement étudiant
Investir dans les résidences pour étudiants est fiscalement et financièrement prometteur. Vous pouvez opter pour le statut LMNP.
02
Résidences de services
Ce type d’investissement permet à l’investisseur de récupérer la TVA de 20 % puis de choisir entre deux options fiscales.
03
Location de vacances
Renseignez-vous sur les endroits les plus rentables avant de vous lancer dans la location de vacances.
La gestion de patrimoine : les points à savoir
Gérer un patrimoine immo consiste à réaliser un bilan patrimonial, faire une stratégie et entreprendre un suivi patrimonial. Gérer un patrimoine foncier inclut toutes les actions financières, administratives et techniques permettant d’optimiser la rentabilité et le rendement des biens immobiliers. Pour réussir votre projet, vous devez établir des stratégies d’investissement.
Investir dans l'immobilier d'entreprise : ses atouts et particularités
Pour investir dans l’immobilier d’entreprise, vous devez connaître votre situation patrimoniale ainsi que vos besoins futurs. Les professionnels ou particuliers qui veulent investir dans ce type de placement peuvent choisir plusieurs mécanismes d’investissement.
Les entrepôts
Diversifier votre patrimoine en investissant dans les entrepôts.
Le cabinet médical
Gérer des cabinets médicaux et centres de santé.
Le local commercial
Flexibilité du bail, peu de loyers impayés pour louer un local.