Optimisation fiscale

Revente LMNP : les clés pour transformer votre investissement en succès

La revente d’un bien détenu sous le statut de loueur meublé non professionnel soulève des questions fiscales et stratégiques bien spécifiques. Contrairement à l’immobilier nu, le LMNP génère un historique comptable complexe qui influence directement le calcul de la plus-value…

Comment remplir le formulaire 2042 IFI ? guide complet

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) concerne des milliers de foyers en France. En 2023, 143 000 foyers étaient assujettis à cet impôt, d’après la Direction Générale des Finances Publiques ( impots.gouv.fr ), soulignant l’importance de maîtriser les règles déclaratives….

Les particularités fiscales des SCI expliquées simplement

Vous rêvez d’immobilier ? La Société Civile Immobilière (SCI) pourrait bien être la clé pour concrétiser vos projets, que ce soit pour investir, gérer ou transmettre un patrimoine. La SCI offre des avantages indéniables, mais il est capital de maîtriser…

Les avantages fiscaux de la location en LMNP expliqués

L’investissement locatif en France demeure une option attractive pour de nombreux investisseurs, offrant un potentiel de revenus passifs et de constitution de patrimoine. Parmi les différents régimes disponibles, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se distingue par…

Différences fiscales entre location meublée et non meublée

Le choix entre la location meublée et non meublée est une décision stratégique pour tout propriétaire bailleur. Ce choix influence non seulement le type de locataires que vous attirez, mais surtout, la manière dont vos revenus locatifs seront imposés. Selon…

Quels sont les plafonds de loyer pour les locataires pinel ?

Vous êtes locataire d’un logement Pinel ou projetez de le devenir ? La compréhension des règles encadrant les loyers applicables est essentielle. Le dispositif Pinel, conçu pour encourager la construction de logements neufs dans les zones tendues, impose des plafonds…

Taxe foncière au prorata : comment ça marche ?

Vous venez d’acquérir une maison en juin. Qui paie la taxe foncière de l’année ? Et comment est-elle répartie ? La taxe foncière est un impôt local incontournable pour tout propriétaire immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un…

Quand et comment s’acquitter de l’IFI ?

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est une contribution significative pour de nombreux foyers français possédant un patrimoine immobilier conséquent. Comprendre scrupuleusement ses obligations fiscales, et en particulier, les dates limites de paiement, est absolument crucial pour éviter des pénalités…

Plus-value immobilière et succession : optimiser la vente

Héritage d’une maison de famille : une opportunité à saisir ou une source de complications fiscales imprévues ? Nombreux sont ceux qui se posent cette question après avoir reçu un bien immobilier en héritage. Découvrons ensemble comment maîtriser la plus-value…

Optimiser son registre d’immobilisations pour une meilleure vente

Saviez-vous qu’un registre d’immobilisations mal tenu peut impacter significativement la valeur de votre entreprise lors d’une vente ? La valorisation d’une entreprise repose souvent sur l’évaluation précise de ses actifs. Un registre d’immobilisations négligé peut entraîner une sous-évaluation, des complications…